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律师视角 | #普法小课堂# 定金≠订金

2026年08月14日

很多人买房、买车、预订服务时都会遇到“ding 金”，不少人以为都一样，其实能不能退，全看你写的是哪个字！

一．核心定义不同

订金：相当于预付款、诚意金，不具备担保性质。简单说 ——不想买了，订金可以退！

定金：法律上的担保金，有严格规则。买方反悔不买，定金不退；卖方反悔不卖，则要双倍返还定金。

二．定金金额

（1）定金的数额由当事人约定；

（2）定金金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

举个栗子

•合同写 “定金 10 万”，你只给了8 万 → 法律直接当成：双方同意把定金改成8 万。

•合同写 “定金 10 万”，你给了12 万 → 定金按12 万算（但仍受 “不超过总金额 20%” 限制）。